江苏房屋检测机构-江苏省房屋鉴定服务站

江苏房屋检测服务机构：承接各类房屋安全检测、质量鉴定、可靠性鉴定、抗震鉴定、结构健康检测，具备认可资质和齐全的设备，技术型服务人才实地勘测、建模验算，快速出具报告，提供合理的建议和意见，欢迎电话咨询。

对于不同建筑结构的房屋进行安全鉴定时检测内容也大不相同，以下为混凝土架构房屋、钢结构房屋、砌体结构房屋以及非主体结构房屋的不同检测内容：

一、混凝土结构房屋

1、外观质量: 包括房屋结构构件几何尺寸、垂直度、平整度，总体外观质量和局部(如施工缝处)外观质量等。

2、构件连接: 包括预埋件、梁柱节点和主次梁连接点、填充墙及其抗震构造措施等的工作状态。

3、构件受力: 包括剪力墙、框架梁、框架柱、托架、桁架、梁、板等构件的工作状态。

4、构件变形: 包括构件的位移、转角，构件裂缝的形态，分布、数量、长度、宽度和性质等。

二、钢结构房屋

1、构件及连接件的工作状态。

2、构件及连接件的外观尺寸和锈蚀状况。

3、焊缝高度、长度、外观质量及锈蚀状况。

4、支撑系统工作状态。

5、防腐涂层和防火涂层的防护效果等。

三、砌体结构房屋

1、砌体外观质量：

a. 包括砌块外观质量，灰缝厚度、饱满度，砌体垂直度、平整度、轴线偏差、组砌方法、转角搭接做法，砌体中混凝土构件的外观b. 质量等。

c. 砌体与构造柱连接做法，悬臂构件的锚固长度和工作状态，墙梁、混凝土圈梁和混凝土过梁、砖过梁和钢筋砖过梁的设置情况、外观质量与工作状态等。

d. 填充墙顶皮砖与混凝土梁板底接触的紧密状况。

2、应力集中处：

a. 包括梁支座下热块尺寸和工作状态，集中荷载作用处和管线集中处的砌体工作状态等。

b. 砌体上裂缝的形态、分布、数量、长度宽度和性质。

四、非主体结构房屋

a. 屋面防水、排水、溢水、保温和隔热设施的质量和工作状态。

b. 外门窗、幕墙的质量和工作状态。

c. 支承在结构上的管道、设备与设计的符合程度。

d. 支承在外墙、屋面的广告牌或其他设施对结构构件的影响等。

江苏房屋检测机构-江苏省房屋鉴定服务站

江苏房屋检测机构-江苏省房屋鉴定服务站

为了降低房屋结构使用阶段的安全风险，减少房屋垮塌事故的发生，我们从房屋结构安全鉴定的角度提出以下建议：

1、严格按当地部门和相关国家标准的要求委托有相应资质和能力的单位进行房屋结构安全性鉴定；

2、鉴定单位应严格按国家相关标准规范进行房屋结构安全性鉴定；

3、房屋结构安全性鉴定报告的深度应能满足后期改造和使用的要求；

4、加强对房屋结构安全性鉴定工作的监督管理。

房屋安全检测、厂房检测、幕墙检测、承载力检测、货架检测、危房鉴定，各类检测鉴定项目，可靠第三方机构，欢迎寻求合作。